Вопросы к ПИКу

Тема в разделе "Вопросы застройщику", создана пользователем Admin, 14 ноя 2017.

  1. Admin

    Admin Administrator Команда форума

    Уважаемые участники форума, если возникнет необходимость, то можем обсудить и совместно задать застройщику, и после обсудить ответы от ПИКа
     
  2. Sergey

    Sergey Active Member

    хотелось бы уточнить по отделке входных групп и отделки на этажах - планируется ли укладка напольной плитки, или будет просто бетонный пол?
     
  3. Admin

    Admin Administrator Команда форума

    на текущий момент получили такой ответ от ПИКа
    " - Дизайн отделки входных групп на текущий момент находится на стадии согласования в проектной группе"
     
  4. param

    param Member

    Интересно узнать про ограждение комплекса: планируется ли, и если да, то каким образом (какие корпусы, как организовано движение а/м и проч).
     
  5. Admin

    Admin Administrator Команда форума

    param вот такой получили ответ

    "Ограждение ЖК Пётр 1 и Лефортово Парк планируется.

    Территория комплекса будет поделена на 3 отдельные огороженные зоны. Ограждение пройдет от корпуса 3 между корпусами 8, 9 и 10 и от корпуса 10 до детского сада – это первая зона.
    Вторая зона – ограждение территории между корпусами 1, 4, 5, 6 и 7.
    Третья зона объединит двор  корпусов 11 – 14.

    Движение автотранспорта будет организовано по периметру данных зон, т. к. на наших объектах применяется концепция «двор-парк» и «двор без машин».


    На основании ответа, попробовали изобразить такую картинку

    ограждение территории ЖК Петр 1 и Лефортово Парк.png
     
    Последнее редактирование: 22 ноя 2017
    Boris и param нравится это.
  6. param

    param Member

    Спасибо! Отличный план, я считаю :)
     
  7. Boris

    Boris Member

    поддержу, план хороший, главное теперь, чтобы был реализован))

    Где-то у читал, но все же попробую и тут озвучить вопрос по планируемым лифтам в ЖК?
     
  8. Admin

    Admin Administrator Команда форума

    ответ по поводу лифтов

    "Комплектация лифтов разработана заводом ЩЛЗ специально для ГК ПИК. Ниже описание характеристики лифтов:
    1.   Индивидуальный единый минималистичный стиль с цветовым акцентом. Цветовой акцент подбирается в тон фасадным решениям и дизайн-проекту МОП
    2.   Использование качественных износостойких материалов
    3.   Использование качественных лакокрасочных покрытий известных марок (Stardust)
    4.   Естественное освещение внутри кабин
    5.   Подсветка кнопок, требуемого этажа на панели приказа внутри кабины
    6.   Индикация положения внутри кабины  
    7.   Индикация положения кабины на 1-х этажах жилых секций
    8.   Современные иностранные двигатели и лебедки
    9.   Применение иностранных частотных преобразователей для плавности хода и бесшумной работы дверей кабины"
     
  9. Еще вопрос высота окон в ЛП? И высота потолков вчистовую после отделки натяжными потолками?
     
  10. Admin

    Admin Administrator Команда форума

    Татьяна, подобный вопрос ранее задавали, ответ был такой

    "Высота этажей зданий корпусов данных корпусов:
    -жилых этажей - 3,20 м;

    -1-х этажей - 4,0 м;
    -подземных этажей - 4,5 м -5,0 м
    .............


    Высота потолков жилых помещений - 2 820 мм - жилые этажи в чистоте (180 мм- перекрытие, 100 мм - стяжка, 2820 мм от пола до потолка, 100 мм - от потолка до перекрытия)"
     
  11. А высота окон?
     
  12. Admin

    Admin Administrator Команда форума

    ответ от ПИКа

    "Материал окон в квартирах – ПВХ. Окна на лоджиях и на 1-м этаже – алюминиевый профиль.
    Размер окон:
    Высота – 180 см.
    Ширина - зависит от выбранной квартиры, в среднем 200 см.
    "
     
    Татьяна нравится это.
  13. Victor

    Victor New Member

    детский сад будет муниципальный или коммерческий и когда будет готов?
     
  14. Admin

    Admin Administrator Команда форума

    Ответ ПИКа
    "Ввод в эксплуатацию детского сада ЖК запланирован на 2 квартал 2018 г., организационно-правовая форма в настоящее время не утверждена, с большей вероятностью будет муниципальной."
     
  15. Sergey

    Sergey Active Member

    Вопрос по установленной панели на 9 корпусе, согласного представленным на сайте рендерам, цвет корпуса 9 со стороны въезда на паркинг должен быть серым, но почему установлена панель коричневого цвета? и как в итоге будет выглядеть 9 корпус?
     
  16. Admin

    Admin Administrator Команда форума

    на сегодня получен такой ответ:
    "Фактические цвета фасадов действительно могут иметь небольшие отклонения по отношению к рекламным материалам, т.к. рекламные материалы выполняются по стадии "П" (Проектирование) до выбора поставщика кирпича (на основании унифицированных RAL/NCS). Окончательная цветовая гамма подгоняется в процессе производства плит с учётом дизайнерских решений. Рекламная продукция несет ознакомительную функцию."
     
    Gleb нравится это.
  17. Evgen

    Evgen Member

    Очень нужны ответы на следующие вопросы по конструктиву домов:
    1. Насколько надежна, энергоэффективна, качественна системы "монолит-каркас + навесные фасад.панели".
    2. На каких еще ЖК ПИК практиковал/практикует при строительстве данную технологию. А то везде либо панель, либо монолит+фасад.блоки+вент.фасад.
    3. Каков пирог фасадной панели и как он крепится к монолитному каркасу (замки или еще что-то).
    4. На каком ДСК делаются фасадные панели, скорее всего ДСК-2?
    5. Где можно уже воочию посмотреть/пощупать данную технологию...
    6. Может есть проект данных домов?
     
  18. Admin

    Admin Administrator Команда форума

    Полученные ответы

    1. Насколько надежна, энергоэффективна, качественна системы "монолит-каркас + навесные фасад.панели".

    "Применение навесных панелей улучшает:
    - энергоэффективность
    -качество выполнения СМР жилого дома за счет высоко качества заводского изготовления панелей
    - сокращает срок строительства
    - продлевает срок эксплуатация
    - так как панели заводского изготовления, минимизируют затраты по черновой отделки внутренних поверхностей для будущих собственников жилья (применительно для квартир без отделки)"

    2. На каких еще ЖК ПИК практиковал/практикует при строительстве данную технологию. А то везде либо панель, либо монолит+фасад.блоки+вент.фасад.


    "3х-слойные навесные панели в комбинации с ж/б каркасом применяются на проектах ПАО ГК ПИК:
    - ЖК «Академика Павлова»
    - ЖК «Столичные поляны»


    3. Каков пирог фасадной панели и как он крепится к монолитному каркасу (замки или еще что-то).

    "Фасадная панель состоит:
    - облицовочный декоративный слой, клинкерная плитка 20мм, утопленный в бетон в заводских условиях
    - монолитный железобетон В25-100 мм
    - утеплитель минераловатный – 150 мм
    - монолитный железобетон В25-100 мм
    Крепится:
    Путем навешивания на вертикальные элементы (пилоны стены) при помощи сварки к закладным деталям."


    4. На каком ДСК делаются фасадные панели, скорее всего ДСК-2?

    "Производство навесных панелей осуществляется на Домостроительном комбинате №2 (ДСК-2)"

    5. Где можно уже воочию посмотреть/пощупать данную технологию...

    "К июню 2018 г. в непосредственной близости к офису продаж ЖК Лефортово Парк будет смонтирован демонстрационный образец фасада (Mock-UP)"

    6. Может есть проект данных домов?

    "Прошу уточнить какие разделы проекта интересуют?"
     
    param, Татьяна и Gleb нравится это.
  19. Evgen

    Evgen Member

    Благо
    Благодарю за исчерпывающий ответ!
    Интересует раздел проекта с узлом крепления панели к пилонам, а также вертикальный разрез дома для понимания межэтажных размеров...
    Также хотелось бы понять, есть ли уже сданные дома такого типа или шоурумы на стройках, где бы можно было посмотреть качество выполнения СМР (прежде всего интересует стыковка панели к монолитному каркасу)?
     
    Gleb нравится это.
  20. Admin

    Admin Administrator Команда форума

    полученный ответ

    "Относительно крепления навесных панелей: монтируются путем навешивания на вертикальные элементы (пилоны, стены) при помощи сварки к закладным деталям. Установка непосредственно на плиты перекрытия не допускается.
    С качеством СМР можно будет ознакомиться на нашем же проекте в шоу-руме, который планируем открыть  в 4 кв. 2018 г.
    "
     

    Вложения:

Поделиться этой страницей

Загрузка...