Компания «Ферро-Строй» построит паркинги в проектах ГК ПИК


Компания «Ферро-Строй» заключила соглашение на строительство наземных паркингов в проектах ГК ПИК – крупнейшего по объему портфеля девелопера Москвы, согласно данным компании «Метриум». Паркинги спроектированы из металлоконструкций – по уникальной технологии, позволяющей снизить себестоимость строительства, одновременно увеличив количество машино-мест, сообщается в пресс-релизе компании «Ферро-Строй».


В проектах ГК ПИК появятся современные многоуровневые паркинги, спроектированные по европейским технологиям – на основе металлокаркаса. Их проектирование ведет компания «Ферро-Строй»,выигравшая конкурс среди других застройщиков и имеющая опыт применения стального каркаса при возведении не только домов, но и объектов инфраструктуры, а именно – паркингов. В частности, в городском квартале «Ривер Парк» паркинг из металлокаркаса на 530 машино-мест уже построен и сдан.


Сегодня «Ферро-Строй» ведет проектирование наземных паркингов в пяти новостройках ГК ПИК: «Измайловский лес» (300 м/м), «Жулебино парк» (1268 м/м), «Восточное Бутово» (1268 м/м), «Бунинские луга» (1268 м/м), «Путилково» (600 м/м). В ближайший месяц «Ферро-Строй» начнет строительство паркинга в ЖК «Измайловский лес».


В России «стальное» строительство только начинает свое развитие – уникальная для отечественного девелопмента технология, занимающая всего 3% рынка – в 20 раз меньше, чем в развитых западных странах. При этом металлоконструкции имеют целый ряд преимуществ: низкая стоимость, минимизация грязных и шумных работ, точная геометрия здания, а также уникальная эффективность площади этажа.


Дело в том, что металлический паркинг дает минимальную площадь паркинга на одно машино-место 24-26 кв. м. Стандартные показатели при монолитном строительстве составляют около 30 кв. м. Иными словами, при площади здания в 10 тысяч «квадратов» девелопер может разместить 400 вместо 330 машино-мест – на 20% больше. Такая разница в показателях обеспечивается за счет уникальных большепролетных стальных балок отечественного производства, что позволяет очистить этаж от внутренних колонн, благодаря чему застройщик может «нарезать» паркинг более эффективно. Это позволит не только увеличить обеспеченность жителей машино-местами, но и сохранить большую площадь для благоустройства или иной инфраструктуры.


Кроме того, паркинги из металлокаркаса в два раза легче по весу, чем из монолита, что позволяет применять легкий фундамент. В абсолютном выражении паркинг из стальных конструкций обходится дешевле аналогичного по вместимости монолитного строения.


Наконец, изящный паркинг из металлокаркаса ничуть не портит архитектуру комплекса, а скорее грамотно ее дополняет. Ведь металл можно покрасить в любой цвет. Поэтому жителям не придется наблюдать из окон угрюмые железобетонные гаражи, абсолютно не вписывающиеся в городскую среду.


«Многие годы металлоконструкции в жилищном строительстве оставались на втором плане и использовались в качестве альтернативного варианта, когда реализовать стандартные решения из монолита было технически невозможно, – говорит Григорий Ваулин, генеральный директор компании «Ферро-Строй». – К примеру, речь идет о местности со слабыми грунтами, плотной городской застройке с уже заложенными коммуникациями, высотными работами, когда не удавалось заложить мощный фундамент. Мы же выступаем за то, чтобы «стальное» строительство применялось массово, а не в единичных ситуациях. Ведь только так при меньших затратах девелопер может построить эффективное по площади архитектурное современное здание. Очевидно, что данная технология обладает большим потенциалом, который будет реализован в течение ближайших лет. Самое главное – то, что рынок металлоконструкций сегодня поддерживается не только за счет госзаказов, но и благодаря активности гражданского коммерческого сегмента при реализации жилых комплексов. Наше сотрудничество с крупнейшим застройщиком, полагаю, позволит в дальнейшем внедрить европейский опыт на отечественный рынок, который как никогда нуждается в простых, но эффективных решениях, особенно на фоне постоянного ужесточения «правил игры» в отрасли».


источник: https://www.irn.ru/news/122389.html

 

Мобильное приложение ПИК: необходимая информация всегда под рукой

https://www.pik.ru/news/14867

 

Группа Компаний ПИК объявляет о результатах за 1 полугодие 2018 г.
Основные операционные результаты за 6 месяцев 2018 г.:
Общий объем поступлений денежных средств увеличился на 17,7% до 111,1 млрд рублей с 94,4 млрд рублей 1-ом полугодии 2017 г.
— Объем поступлений денежных средств от продаж недвижимости увеличился на 26,0% и составил 104,2 млрд рублей по сравнению с 82,7 млрд рублей в 1-ом полугодии 2017 г.
— Объем поступлений денежных средств от оказания строительных услуг и прочих видов деятельности за 1 полугодие 2018 года снизился на 41,2% и составил 6,9 млрд рублей, или 6,2% выручки, по сравнению с 11,7 млрд рублей в 1-ом полугодии 2017 г.
Объем розничной реализации недвижимости увеличился на 9,4% до 843 тыс. кв. м по сравнению с 771 тыс. кв. м в 1-ом полугодии 2017 г.
в 1 полугодии 2018 г. компания выставила на продажу 36 новых корпусов (в 1 полугодии 2017 г. компания выставила на продажу 52 корпуса)
— Общая площадь квартир в новых корпусах, выставленных на продажу, составила 871 тыс. кв. м, что на 19,5% меньше, чем в 1-ом полугодии 2017 г. (1 080 тыс. кв. м).
За отчетный период объем ввода составил 286 тыс. кв. м., что на 28,3% меньше, чем в 1-ом полугодии 2017 г. (399 тыс. кв. м.)
Доля ипотечных сделок в 1-ом полугодии 2018 года составила 65% от общего объема продаж.

Прогноз на 2018 год:
Группа Компаний ПИК планирует сохранить позицию лидера на рынке доступного жилья и прогнозирует поддержание основных операционных показателей в 2018 г. на рекордных уровнях прошлого года:
— Реализовать 1,7–1,9 млн кв. м. жилья.
— Получить общий объем поступлений денежных средств в размере 180–200 млрд рублей.
https://www.pik.ru/news/15127

 

данные ПИКа по продажам за последние несколько лет... и даже вроде бы реальные

https://trainmydata.com/c/pik_digital_day/data

 

новый сервис от ГК ПИК, аренда
https://pik-arenda.ru

 

Специальное предложение на покупку квартиры при посещении офиса продаж до 29 июля. Количество квартир ограничено!
В акции участвуют 17 проектов:
Ярославский
Бутово парк 2
Бунинский (офис продаж проекта Бунинские луга)
Одинцово-1
Восточное Бутово
Green Park
Люберецкий
Путилково
Жемчужина Зелеграда
Митино парк
Оранж парк
Бутово парк
Левобережный
Варшавское шоссе 141 (офис продаж проекта Столичные поляны)
Маршала Захарова 7 (офис продаж проекта Ясеневая)
Ярцевская 24 (центральный офис продаж)
https://www.pik.ru/news/15240

 

Повышение цен на квартиры с 1 августа https://www.pik.ru/news/15421

 

Как создается дом в миниатюре
https://goo.gl/X8krMq

 

Мало того,что приложения для андроида нет,так еще и личный кабинет не работает.Ну что за отстой(((

 

В начале августа менеджер сказал, что приложение еще не отлажено, но вот через пару месяцев как все доделают так сразу и раздадут логины/пароли от личных кабинетов.

 

"АКРА подтвердило кредитный рейтинг ПАО "Группа Компаний ПИК" на уровне "BBB+(RU)", изменив прогноз на "позитивный"…

РИА Новости https://realty.ria.ru/realtynews/20180928/1529592380.html

 

Группа ПИК реализовала с начала года 1,3 млн кв. м недвижимости

Группа Компаний ПИК, крупнейший девелопер жилой недвижимости в России, за 9 месяцев увеличила объем реализации недвижимости на 6,4% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года - до 1,3 млн кв. м, говорится в сообщении пресс-службы компании.

Отмечается, что сумма по заключенным договорам увеличилась на 10,1% до 139,6 млрд руб. с 126,8 млрд руб. за 9 месяцев 2017 года. А общий объем поступлений денежных средств увеличился на 15,2% до 156,3 млрд руб. с 135,6 млрд руб. за 9 месяцев 2017 года.

Объем поступлений денежных средств от продаж недвижимости у ГК ПИК увеличился на 16,6% и составил 147,9 млрд руб. по сравнению с показателем аналогичного периода прошлого года в 126,8 млрд руб. А объем поступлений денежных средств от оказания строительных услуг и прочих видов деятельности за 9 месяцев 2018 года снизился на 4,5% и составил 8,4 млрд руб., или 5,4% от общих поступлений, по сравнению с 8,8 млрд руб. за 9 месяцев 2017 года.

Всего в январе – сентябре текущего года компания вывела в продажу 12 новых проектов (за 9 месяцев прошлого года компания вывела в продажу 10 новых проектов). Общая площадь выведенной в продажу недвижимости составила 1 808 тыс. кв. м, что на 10,8% больше, чем за 9 месяцев 2017 года (1 633 тыс. кв. м).

За отчётный период объём ввода в эксплуатацию составил 853 тыс. кв. м, на 6,9% меньше, чем за 9 месяцев 2017 года (917 тыс. кв. м), что соответствует графику строительства текущих объектов.

Доля ипотечных сделок за 9 месяцев 2018 года составила 65% от общего объёма продаж, отмечается в сообщении.

До конца года ГК ПИК планирует реализовать 1,7–1,9 млн кв. м жилья и получить общий объем поступлений денежных средств в размере 180–200 млрд руб.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/124394.html

 

Международное рейтинговое агентство S&P Global Ratings подтвердило рейтинги "Группы компаний ПИК" в иностранной и национальной валютах на уровне "B".

Как сообщается в пресс-релизе агентства, прогноз рейтингов группы оставлен на "стабильном" уровне.
Подтверждение рейтингов отражает мнение экспертов S&P, что компания сохранит ведущие позиции на российском рынке недвижимости и скорректированное соотношение долга к EBITDA на уровне ниже 3x.
В конце 2016 года левередж группы достигал 5,9х в результате покупки крупного застройщика "Мортон", затем показатель опустился до 4,3х в конце 2017 года. Вследствие сделки рентабельность "ПИКа" в минувшем году упала до 8,1% с 19,1% годом ранее. Аналитики S&P ожидают умеренного восстановления показателя в 2018 году.
Как сообщалось, "ПИК" в январе-сентябре увеличила объем реализации недвижимости на 6,4% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, до 1,309 млн кв. м. При этом общий объем поступлений денежных средств увеличился на 15,2%, до 156,3 млрд рублей. В том числе объем поступлений от продаж недвижимости вырос на 16,6%, до 147,9 млрд рублей, от оказания строительных услуг и прочих видов деятельности — снизился на 4,5%, до 8,4 млрд рублей.
Группа по итогам 2018 года по-прежнему планирует объем реализации на уровне 1,7-1,9 млн кв. м и поступление денежных средств в диапазоне 180-200 млрд рублей.
http://realty.interfax.ru/ru/news/articles/99720/

 

ПИК – лидер по строительству социальной инфраструктуры в Москве.

Возглавляя список застройщиков России по текущему строительству жилой недвижимости, ПИК активно строит также и детскую социальную инфраструктуру для жителей своих микрорайонов. Так, только в Москве на сегодняшний день на разных стадиях строительства находятся 16 детских социальных объектов на 5 730 мест. В ближайшие полгода ПИК начнет возводить в Москве еще 4 объекта на 2 900 мест, сообщается в пресс-релизе компании.

13 детских садов на 2 655 мест возводятся в микрорайонах «Северный», Greenpark, «Мещерский лес», «Столичные поляны», «Аннино парк», «Жемчужина Зеленограда», «Западный порт», «Бунинские луга», «Саларьево парк» и жилых комплексах «Петр I» и «Римского-Корсакова 11». Также строятся три школы на 3 075 учеников в микрорайонах «Мещерский лес», «Бунинские луга» и «Саларьево парк».

Вся социальная инфраструктура начинает возводиться параллельно с жильем, чтобы у первых новоселов уже была возможность отдать своих детей в школы и детские сады рядом с домом. В ближайшие полгода в Москве ПИК начнет строительство еще одного детского сада на 150 мест в жилом комплексе «Черняховского 19», а также строительство трёх школ на 2 750 мест в микрорайоне «Жемчужина Зеленограда», жилых комплексах «Римского-Корсакова 11» и «Полярная 25».

Компанией разработан свой особый подход к строительству детских садов и школ. ПИК считает, что архитектура способна с раннего возраста определять правильное мировоззрение ребенка, а окружающее пространство – дизайн, элементы интерьера, оборудование – сделать процесс образования максимально увлекательным. Благодаря этому подходу уже построенные детские объекты ПИК не раз становились лауреатами архитектурных премий. Так, в декабре 2017 года круглый детский сад компании ПИК в проекте «Варшавское шоссе 141» стал «Лучшим архитектурно-градостроительным решением объекта образования и медицины» по версии Архсовета Москвы. Позже сами жители Москвы проголосовали за него на платформе «Активный гражданин» как за «Лучший реализованный проект в области строительства».

К созданию детских социальных объектов в своих микрорайонах компания привлекает креативные архитектурные бюро с мировым именем. Так, например, для проектирования воспитательно-образовательного комплекса в микрорайоне «Бунинские луга» было приглашено известное британское бюро JOHNMcASLAN+PARTNERSLtd, чьи работы уже завоевали популярность в странах

Европы, ОАЭ и России. Этот образовательный комплекс получил диплом международного конкурса BuildSchoolProject2018.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/125734.html

 

еще новости про ПИК

Группа ПИК получила 42% всех подрядов Фонда реновации

Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд реновации) был учрежден в октябре прошлого года, а первые закупки объявил в декабре. За год с начала торгов фонд выбрал подрядчиков более 500 закупок и распределил около 100 млрд руб.

«РБК Pro» проанализировал закупки и определил крупнейших подрядчиков Фонда реновации. Первое место с большим отрывом заняла компания «МФС-ПИК». Она получила подрядов на 40 млрд руб., что составляет 42% от всех распределенных за год контрактов. Компания построит жилые дома общей площадью 686 тыс. кв. м в Кузьминках, Перово, Люблино, Северном и Восточном Измайлово, Царицыно, Головинском районе и Хорошёво-Мневниках.

Компания «МФС-ПИК» входит в структуру ГК «ПИК», заявили в пресс-службе группы. Еще весной в ГК «ПИК» говорили, что не имеют отношения к «МФС-ПИК». Когда подрядная компания вновь вошла в структуру группы, в «ПИК» не уточнили.

Подробнее на РБК:
https://www.rbc.ru/business/18/12/2018/5c17e55d9a79475f4b8291fc

 

ПИК нашел деньги в реновации

Общий долг девелоперской группы ПИК Сергея Гордеева по итогам 2018 года достиг 61,26 млрд руб., из них 58,17 млрд руб. приходится на корпоративные кредиты (больше 90% приходится на облигационные займы). В 2017 году совокупная долговая нагрузка застройщика составляла 60,48 млрд руб., в 2016 году — 65,33 млрд руб. Эти цифры ПИК обнародовал во вторник.

По итогам прошлого года общий объем поступлений средств превысил 245 млрд руб., что на 20,4% больше, чем в позапрошлом году. На долю продажи квартир в рамках программы реновации пришлось менее 5%, утверждают топ-менеджеры ПИКа.

В 2018 году на продажу было выведено 2,5 млн кв. м недвижимости, что на 16,8% больше показаталей 2017 года. Основным рынком для ПИКа остается Москва: в столице в 2018 году группа реализовала 955 тыс. кв. м (на 3,7% больше, чем в позапрошлом году), в Подмосковье — 775 тыс. кв. м, столько же было в 2017-м, в регионах — 211 тыс. кв. м (рост на 47,6%).
https://www.kommersant.ru/doc/3860382

 

информация от соседей, была представлена в чате телеграмма.
ПИК начао продавать квартиры с мебелью из ИКЕА

https://daily.afisha.ru/news/25079-pik-nachal-prodavat-kvartiry-s-mebelyu-iz-ikea/?utm_source=facebook.com&utm_medium=social&utm_campaign=krasotischa

 

Семейная ипотека 6% годовых на весь период кредитования

Для клиентов ПИК стали доступны программы по ипотеке банков Дом.РФ и Абсолют, для семей, в которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года рождается второй или последующие дети, по льготной ставке — всего 6% годовых на весь период кредитования.

Ранее сниженная ставка предоставлялась только на ограниченный срок: в зависимости от количества детей, льготный процент по кредиту можно было получить на 3, 5 или 8 лет. Теперь выгодные условия действуют до полного погашения ипотеки.

Уточнить детали, подать заявку на кредит и получить помощь в оформлении документов вы можете в любом офисе продаж ПИК.
https://www.pik.ru/news/20563

 

ПАО «Группа Компаний ПИК», крупнейший девелопер жилой недвижимости в России, объявляет о том, что 21 мая 2019 года на Годовом общем собрании акционеров было одобрено частичное распределение прибыли за предыдущие периоды в форме дивидендов на общую сумму 15 млрд руб. Размер дивидендов составит 22,71 рублей на обыкновенную акцию.

https://www.pik.ru/news/21430